2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
94.4万円/㎡
前年比+3.2%
藤沢市
108.1万円/㎡
前年比+16.8%
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クリオ湘南辻堂センターテラス
神奈川県藤沢市辻堂神台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩9分
2016年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
5,243万円
90.7万円/㎡
3,847
4,778
5,709
6,640
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,778万円〜5,709万円
82.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
クリオ湘南辻堂センターテラス
5,480万円（94.8万円/㎡）/ 3階 / 57.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,480万円 | 94.8万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,900万円 | 106.5万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 5,380万円 | 93.0万円 | 5階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,680万円 | 98.2万円 | 5階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 86.1万円 | 3階 | 57.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 76.5万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/17 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | ライオンズ湘南台シーズンフォート 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 4,880万円 | 89.0万円 | 54.85㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/07 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,660万円 | 80.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/22 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,450万円 | 77.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,600万円 | 81.9万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/16 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、藤沢市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は藤沢市の平均と比較して12.3%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 13分
2006年築 / 15階建 / 229戸 / RC造